半沢大家さんセミナー

お土産であんこの和菓子の確率が９０％以上の、

ギタリスト大家　トムですｗ

昨日、久しぶりにセミナーに参加してきました(^^♪

今回は融資と資金調達に関する内容で2名の講師によるものでした。

１人目は半沢大家さん。元銀行員の方で、銀行員の考えを理解して

融資を獲得するというものでした。本も出されてます。

銀行員だった大家が教える！　不動産投資 融資攻略バイブル [ 半沢大家 ]

半沢大家さん曰く、金融機関うけの良い決算書を作る。

良い決算書とは、

・自己資本比率を高く

・債務償還年数を短く

２人目は山崎　次郎さん。主に信用保証協会から融資を受けていて、

２０本以上、融資を受けてるそうです！

山崎さん曰く、信用保証協会うけの良い決算書を作る。

良い決算書とは、

・自己資本比率２０％以上

・債務償還年数２０年以内

え～～～、あれっ？

お二方、全く同じことをおっしゃってます。

決算書の内容が悪いと、金融機関も信用保証協会も

お金を貸してくれません、、、

私、今まで融資玉砕してたのは、

決算書の内容が悪かったのもあるかしれません。。。

そんなわけで私、まずは決算書を見直して、

悪いところは改善していきます！！

これで、融資獲得は間違いなし！！！

年内にはアパート２棟目ゲット！！！

最後まで読んでいただき、ありがとうございます。

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