ギタリスト大家 トムのブログ

48歳から不動産投資の勉強を始めました。

2024-01-01から1年間の記事一覧

家賃滞納

毎朝パン食だったのを、ご飯に変えたら調子が良い、 ギタリスト大家 トムです。 先日、管理会社さんから電話がかかってきました。。。 なんか、イヤ~~~な予感がしました、、、退去かな?と、 担当者さん、いつもと話すトーンが低いです。。。 「○○○号室の…

上棟

今年も雑草との闘いが始まった、 ギタリスト大家 トムですw ジャ~~~ン(^^♪ いよいよ始まりました! 凄い、凄いです!上棟です!! 上棟、上等(^^♪ 2日間でここまで出来るなんて、、、めっちゃ早い!! でも、本当なら1月下旬頃に上棟だったんですけど…

入学式

都会のバスやタクシーは、運転が荒くて酔いそう、 な、ギタリスト大家 トムですw 先日、息子の大学の入学式に行ってきました! が、その日は雨でした。。。 この写真は、入学式の前日に撮ったものです。 桜はまだ咲き始めでした。。。 5日ぶりに息子に会い…

旅立ち

最近、耳毛が気になる、 ギタリスト大家 トムですw 私の二男が、4月から大学生になります。 関西方面の大学に入学します。 本人は当初、アパート暮らしを希望してました。 が、朝はなかなか起きられないタイプなのです、、、 なので、その大学の寮に住むよ…

リフォーム業者

身体の矯正が癖になりそうな、 ギタリスト大家 トムですw 昨年の夏に購入した中古戸建、、、 いまだに放置状態です。。。 残置物モリモリで巨大ボロ屋、、、 このままでは誰も借りてくれません...orz そんなわけで、もしリフォームするといくらかかるのか、…

GLIM SPANKY LIVE ♬

目が痒い季節になってきました、 ギタリスト大家 トムですw 先日、息子に誘われてライブに行ってきました(^^♪ 金沢のライブハウスでありました。 グリムスパンキーという2人組ロックバンドです!! 最近、テレビの歌番組にもよく出ています!!! 女性ボー…

北陸応援割

たい焼きは頭から食べる♪ の、ギタリスト大家 トムです。 3月8日から北陸応援割の申し込みがスタートしました! 石川県は3月12日から申し込みが始まります。 旅行や宿泊の割引で、観光客を呼び込むキャンペーンです。 能登半島地震の影響で、多くの宿泊施…

花粉症

3月3日はちらし寿司を食べたい! の、ギタリスト大家 トムですw 私、20歳の時に花粉症になりました。 この時期には、必ず鼻づまりになります。 息が出来ないので、毎年耳鼻科で処方薬をもらってましたw 頭もボーーーっとして、パッパラパーになります…

黒い便器

道明寺より、長命寺が好きな、 ギタリスト大家 トムですw 先日、住まいに関する最新設備の展示会に行ってきました。 あるリフォーム屋さんからの紹介でした。 本当は仕事だったのですが、手の腱鞘炎が酷かったので、 早退しましたww 建材や建具、バス、ト…

正直不動産

ひっくり返ったクワガタ、もう死んだと思ったら、 まだ生きてた!のギタリスト大家 トムですw 今日は、漫画「正直不動産」の原案者、夏原 武さんの 講演会に行ってきました! 現在、NHKでも山ピー主演のドラマ、 「正直不動産2」を放送してます。 テーマは…

確定申告

ちょっと鍼灸に興味がある、 ギタリスト大家 トムですw 昨年末、わたしの妻が網膜剥離の手術をしました。 手術は無事成功、網膜は元に戻りました♪ この時に支払った医療費は、約10マン、、、 高額医療費です!!! 私もコロナに感染したり、ぎっくり腰に…

基礎工事ミス

今年こそ、宅建試験合格する! の、ギタリスト大家 トムです!!! 先日、アパートメーカーの担当さんから、 電話がありました。 「基礎工事を図面とは違う寸法で造ってしまいました。」 「工期が予定より2ヵ月ほど遅れます。」 私、一瞬頭が真っ白になりま…

消防設備点検

毎日、あずき食べても飽きません! のギタリスト大家 トムですw 先日、管理会社様からメールが来ました。 今年は年初からよくメールが来ますw 消防署から消防設備点検をしてないので、 消防設備点検の報告をするよう連絡があったようです。 半年に1度、消…

アパート被災

高校生の息子に、一緒にライブへ行こうと誘われた、 ギタリスト大家 トムです♪ 元旦に発生した能登半島地震、翌日にアパートを見に行きましたが、 特に目立った損傷はありませんでした。 が、先週、管理会社様からメールが来ました。 一部屋だけ、シーリング…

レコード

息子に、エレキギターを買ってほしいと言われた、 ギタリスト大家 トムです。 高校生の息子が、誕生日プレゼントに義父から レコードプレーヤーを買ってもらいました! もちろんレコードも何枚か中古のものを買ってもらったそうで。 しかも1970~80年…

元旦の朝から頭痛に襲われ、夕方に良くなったと思ったら、 震度5の地震に襲われた、ギタリスト大家 トムです。 幸い我が家は、子供部屋のレゴブロックが飛び散ったのと、 食器棚からグラスが落ちた程度でした。 能登半島地震で被災された方々に、お見舞い申…