息子が、焼き芋全部食べやがって！の、 ギタリスト大家 トムです！ １０月になると、税理士さんから決算書が送られてきます。 前期も無事に黒字でした(^^♪ そして、私が使用している会計ソフトの更新版も、 メールで送られてきます。 が、そのメールの文章に…
ベンツに興味が出てきた、 ギタリスト大家 トムですｗ ９月に、２人の投資家さんから、 新築アパート完成のお知らせを頂きました！ 皆さん、いつの間にかアパート建ててビックリΣ(ﾟДﾟ) というわけで、さっそく見学させていただきました！！ まずは、Tさんの…
あんこジャム買ったら、実家から大量におはぎが届いた、 ギタリスト大家 トムですｗ 私の二男が、高校の文化祭で、 ギターの弾き語りをしました！ この日は、一般人の鑑賞は禁止されてて、見ることはできず...orz 息子の友達が撮影してくれたものを、後で見…
ようやくホットコーヒーが飲める時期になった、 ギタリスト大家 トムです。 私、生まれて初めて、コロナに感染しました。。。 自分だけは、罹らないと思っていたのにｗ 月曜日の朝、車で会社に向かう途中でした。 身体が少しだるくなってきました。 途中、路…
ローリングストーンズがニューアルバムを出した～！ の、ギタリスト大家 トムです！ 朝日不動産主催、ライス親方が講師の DIY勉強会に参加してきました！ 今回は、水回りのDIY. キッチンと洗面化粧台の入れ替えをやりました。 before after 私、水回りのDIY…
夏には、必ずあずきバーを食べる、 ギタリスト大家 トムですｗ ９月１日は防災の日。ということで、 私、自治会の防災訓練に参加してきました。 近くの川が氾濫したという想定で、まずは公民館に避難。 そこから近くの小学校へさらに移動するという内容。 朝…
毎日、スイカを食べたい、 ギタリスト大家 トムですｗ 先日のブログで、公庫の融資玉砕を書きました。 その後、すぐに滋〇銀行に融資を申し込みました。 不動産担保ローンで申し込みましたが、担保評価が足りなくて、 玉砕、、、、、、 で、透かさず無担保ロ…
冷たいものを飲み過ぎて、下痢気味になった、 ギタリスト大家 トムですｗ ２年ほど前に買ったパソコンに、１０年ほど前に買ったプリンターを 接続してもつながりません。 設定を変えたり、いろいろやってもダメでした。 １０年も経ったし、そろそろ替え時と…
早く夏が終わってほしい、 ギタリスト大家 トムですｗ 先月、公庫へ面談に行ってきました。 所有アパートの隣地の融資です。 公庫では、空き家対策の融資があり、 土地建物購入資金とリフォーム代が対象です。 私も設備資金（土地建物代）と運転資金（リフォ…
毎日、アイスクリンを食べる、 ギタリスト大家 トムですｗ 7月末で、1部屋退去になりました。 その部屋では、ねこ1匹飼ってました。 「ねこのひっかき傷が至る所にあるので、1度見ませんか？」 と、管理会社の担当の方から連絡があったので、行ってきました…
エアコンの無い職場はもうイヤだ！ の、ギタリスト大家 トムです（最高温度、39℃）。 私の法人は、7月末決算。 これで、4期目が終了します。 もう4年経ちました。 あっ！という間です。。。 税理士さんからは、今期も黒字と言われました、、、ホッ。 前年よ…
桃のパフェより、桃だけ食べたい、 ギタリスト大家 トムです。 先日、メインバンク（まだ1行しか取引がありませんｗ）の担当者さんから、 電話がありました。 こちらから電話することはありますが、 かかってくることは、あまりありません。 お金でも貸して…
朝起きたら、30℃だった、、、 ギタリスト大家 トムですｗ 先日、初めて境界の立ち合いというものに行ってきました。 まだ、私の土地になるのかわかりませんが、、、、、、 土地家屋調査士さんより先に到着したので、 先に境界を探しましたが、全くわかりませ…
年のせいなのか、あまり暑さを感じない、 ギタリスト大家 トムですｗ 今日は、朝日不動産主催のDIY勉強会に参加してきました！ 講師はお馴染みのライス親方(^^♪ 今回のテーマは、和洋変更工事。 畳からクッションフロアへの変更をしました。 今はもうノコギ…
今年も半分が過ぎてしまった、 ギタリスト大家 トムですｗ 私が所有しているアパート、６部屋に対して、 駐車スペースが３台分しかありません。 なので、近隣の駐車場を４台分借りています。 ２ヵ所を２台分づつ借りてます。 ところが、５月下旬ごろ、そのう…
アドラー読みすぎて、妻に変な宗教にハマってると思われてる、 ギタリスト大家 トムですｗ 先日、法人口座の通帳を記帳しにATMに行ったら、 何も記帳されませんでした。毎月15日が家賃の振り込みです。 あれ？おかしいな？と思って、３回も記帳しましたが、 …
タマゴサンドを作ろうとしたら、マヨネーズが無かった、 ギタリスト大家 トムですｗ 先日、融資を頂いた金融機関へ行き、 法人の口座を開設してきました。 その前に、法務局へ行き、 法人の印鑑証明書と登記簿謄本を取得。 いくつかの書類に必要事項を記入し…
試着しないで服を買う父なので、サイズが合わない服をたまにくれる、 ギタリスト大家 トムですｗ 先日、管理会社様から電話がありました。 「アパート満室を維持するための提案があります♪」と。 私のアパートには、インターネット無料サービスはありません…
ミニトマトだと思ってプランターに植えたら、大きいトマトだった、 ギタリスト大家 トムですｗ 昨日、朝日不動産主催のDIY勉強会に参加しました！ 今回のテーマは、クロス貼り。 講師はライス親方！！ 不動産屋で賃貸業もやって、リフォーム業もしてる方です…
ローストビーフ作りたいのに、豚肉を買ってしまった、 ギタリスト大家 トムですｗ（半額シールで舞い上がってました） 先日、管理会社様から電話がかかってきました。 「売土地情報きましたけど、一度話を聞きません？」 どうやら、アパート近くの土地らしい…
何年かぶりに、ホットサンドを作って食べた、 ギタリスト大家 トムです♪ 昨日、私の祖母の七回忌の法要がありました。 久しぶりに実家の家族がそろいました。 お坊さんのお経が終わり、 最後にはいつものお説教があります。 毎回、お坊さんの説教を聞くと、 …
加齢臭が気になってきた、 ギタリスト大家 トムですｗ 今年、私の二男が大学を受験します。 昨年から、いろいろな大学から資料が届いてます。 どうやら、県外の大学へ行きたいようです。 というより、一人暮らしがしてみたい感じですｗ でも本人は塾へ通った…
震度４だと、テレビが倒れそうになることがわかった、 ギタリスト大家 トムです。 GWも今日で終わりですが、 皆さん、いかがお過ごしでしょうか？ 私、5月４日にサンドーム福井へ、 小田さんのコンサートに行ってきました！ 初小田さんのコンサート！！ しか…
韓国ドラマにハマった妻が、ハングル講座を見始めた、 ギタリスト大家 トムですｗ 先週、融資をお願いしていた金融機関から電話がありました。 審査が通ったという報告でした(^^♪ 先日ブログで書いた、土地の売買契約。 そこに新築アパートを建てます！ 希望…
過労で４連休になった、 ギタリスト大家 トムですｗ 家で使っているノートパソコンの動きが、 かなり重くなってました。 重いな～と感じはじめたのは、２年以上も前からですが、、、 その頃から、次はどんなパソコンにしようか悩んでました。 そのうち、スマ…
やりたい事が多すぎて、１日４８時間ほしい、 ギタリスト大家 トムですｗ なんと昨日、土地の売買契約をしてきました！ 久しぶりの契約で少し緊張～～～ 今回、土地を買えたのは、大先輩大家Sさんからの紹介でした。 また、いろんなアドバイスもしてくださり…
パソコンの起動が、かなり遅くなってきて、 一瞬、眠くなる、ギタリスト大家 トムですｗ 先日、借りてる駐車場のお金を払いに行ったら、 アパートの近くに売土地の看板を見つけました。 まあまあ広い土地で、道路沿いという場所だったので、 普通に買えば、…
最近、カスタードクリームにハマっている、 ギタリスト大家 トムですｗ なかなか物事がうまくいかない、、、 思うように進まない。。。 というわけで、ちょっとお参りに行ってきました(^^♪ お隣、石川県小松市の神社、安宅住吉神社！ なんでも、義経と弁慶が…
再び、ぎっくり腰になりそうだった、 ギタリスト大家トムですｗ 先日、実家へ行って母と話をしてると、 突然「金庫いらない？」と、、、 最近、両親が終活といって、いらなくなったり、 使わなくなったものをどんどん処分してるのは知ってました。 そういえ…
春眠暁を覚えず、、、で寝坊しそうになる、 ギタリスト大家 トムですｗ 今日、ツイッターで知り合った方の新築アパートが完成したということで、 見学に行ってきました！ 女性投資家さんということで、女性ならではのアイデアが、 いろんなところにありまし…
